****章：概述
****節(jié) 概述
保安部是負(fù)責(zé)所管理項(xiàng)目的整體保衛(wèi)工作和提供安全服務(wù)的職能部門，利用人防、技防和物防等綜合手段相結(jié)合的方式，維護(hù)項(xiàng)目所管轄區(qū)域的治安、消防安全、交通等公共秩序。保安部主要任務(wù)是落實(shí)、制訂各項(xiàng)治安、消防和交通管理制度和工作程序，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和防范違法違規(guī)行為，保護(hù)共用設(shè)備、設(shè)施等公共財(cái)產(chǎn)。保障用戶、租戶、使用人正常的辦公、經(jīng)營環(huán)境和生命財(cái)產(chǎn)安全，為項(xiàng)目管理處提供一個(gè)安全的經(jīng)營環(huán)境。
****節(jié) 保安安全管理的含義
1.安全
安全，指沒有危險(xiǎn)，不受威脅，不出事故。保安安全一般包含3層含義：
其一，保安區(qū)域內(nèi)的人身和財(cái)物不受侵害，保安區(qū)域內(nèi)部的生活秩序、工作秩序和公共場所秩序保持良好的狀態(tài)。
其二，保安安全不僅指保安區(qū)域內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)不受侵害，而且指不存在其他因素導(dǎo)致這種侵害的發(fā)生，即保安的安全狀態(tài)應(yīng)該是一種既沒有危險(xiǎn)，也沒有可能發(fā)生危險(xiǎn)的狀態(tài)。
其三，保安安全是保安區(qū)域內(nèi)各方面安全因素整體的反映，而不是單指保安的某一個(gè)方面的安全。
影響保安安全的因素很多，變化也比較快，歸納起來主要有兩大類：①人為侵害因素，如失火、偷竊、打架等；②自然侵害因素，如大風(fēng)刮倒廣告牌、電梯故障等。安全管理人員應(yīng)了解這些影響安全的因素，并隨時(shí)注意處理。
2.保安安全管理
保安安全管理是指保安管理公司采取各種措施和手段，****業(yè)主和使用人的人身和財(cái)產(chǎn)的安全，維持正常的生活和工作秩序的一種管理工作。保安安全管理包括“防”與“保”兩個(gè)方面，“防”是預(yù)防災(zāi)害性、傷害性事故發(fā)生；“�！笔峭ㄟ^各種措施對(duì)萬一發(fā)生的事故進(jìn)行妥善處理�！胺馈笔欠罏�(zāi)，“�！笔菧p災(zāi)。兩者相輔相成，缺一不可。
保安安全管理作為一項(xiàng)職業(yè)性的服務(wù)工作，是介入公安機(jī)關(guān)職責(zé)和社會(huì)自我防范之間的一種專業(yè)保安工作，較之于社會(huì)治安管理的這兩種形式(公安機(jī)關(guān)和社會(huì)自我防范)具有補(bǔ)充的性質(zhì)，具有補(bǔ)充國家安全警力不足、減輕國家財(cái)政負(fù)擔(dān)及工作職責(zé)范圍針對(duì)性的優(yōu)點(diǎn)。
保安安全管理的目的，是要****和維持業(yè)主和使用者有一個(gè)安全舒適的工作、生活環(huán)境，以提高生活質(zhì)量和工作效率。
第三節(jié)保安安全管理的內(nèi)容
保安安全管理的主要內(nèi)容包括治安管理、消防管理以及車輛交通管理3個(gè)方面。
1.治安管理
1.2對(duì)保安區(qū)域內(nèi)違反《治安管理?xiàng)l例》的行為進(jìn)行制止，并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。如非法攜帶槍支彈藥、非法侵入他人房間，偷盜他人財(cái)物等；
1.3對(duì)于保安區(qū)域內(nèi)妨礙他人正常辦公、經(jīng)營的行為進(jìn)行禁止。如發(fā)出噪音、污染，亂扔雜物，搭建各類違章建筑、流動(dòng)攤販擾亂辦公秩序等。
2.消防管理
主要是預(yù)防和控制火災(zāi)的發(fā)生，如防火安全宣傳，及時(shí)撲滅火災(zāi)，消防器材的保養(yǎng)和維修等。
3.車輛交通管理
主要是搞好車?*７藕徒煌ò踩芾恚?***車輛和行人的安全。
美國心理學(xué)家馬斯洛的需求梯度理論指出，人類的需要可分為7個(gè)層次，即生理需要、安全需要、友愛和歸屬的需要、尊重的需要、求知的需要、求美的需要和自我實(shí)現(xiàn)的需要。這7種需要是按次序逐級(jí)上升的。即當(dāng)下一級(jí)需要獲得基本滿足后，**會(huì)追求上一級(jí)的需要。根據(jù)這個(gè)理論，當(dāng)人的生理需要(維持體內(nèi)生理平衡的需要，如：饑餓、口渴等)得到基本滿足后，人類**會(huì)首先產(chǎn)生安全(周圍生活環(huán)境的穩(wěn)定性、安全性。如沒有混亂、恐嚇)的需要。隨著整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展、科學(xué)技術(shù)水平的提高以及人民生活水平的不斷改善，安全問題越來越引起人們的重視。因此，保安安全管理的服務(wù)內(nèi)容和規(guī)范也會(huì)隨著社會(huì)總體經(jīng)濟(jì)水平的提高、社會(huì)分工的進(jìn)一步分化得到進(jìn)一步的擴(kuò)展和延伸。
****章 保安安全管理的機(jī)構(gòu)設(shè)置
****節(jié) 保安安全管理的機(jī)構(gòu)設(shè)置
保安管理企業(yè)對(duì)保安的安全管理，可以委托專業(yè)公司經(jīng)營或自行組織專門的隊(duì)伍實(shí)施管理業(yè)務(wù)。但不論由誰來完成，都必須在保安建設(shè)方案設(shè)計(jì)之初，**考慮保安安全方面的專門要求。安全專家必須與保安管理人員共同參與保安設(shè)計(jì)方案的擬訂，以避免在方案建設(shè)完成后進(jìn)行不必要的更改。因此，在制定保安設(shè)計(jì)方案時(shí)，安全要求的納入是非常重要的。保安管理公司應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理章程和制度并公之與眾，力求做到有章可循，有章必循，執(zhí)章必嚴(yán)，違章必究。
安全管理的機(jī)構(gòu)設(shè)置與所管保安的類型（業(yè)態(tài)）、規(guī)模有關(guān)，保安管轄的面積越大，類型配套設(shè)施越多，班組設(shè)置也越多越復(fù)雜。保安管理公司通�？梢栽O(shè)置保安部來負(fù)責(zé)保安的安全管理。
